2月27日，南京住房公积金管理中心官网发布《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》。新规明确，在本市缴存住房公积金的职工及其配偶购买南京市新建商品住房且符合购房提取条件的，可以与开发企业签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。此外，购买南京市存量住房的购房职工符合购房提取条件的，可以与卖方签订协议，用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。(证券时报)

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省内多市密集出台房产新政

快报讯(记者 龙秋利)近日，江苏多地调整了楼市政策，自2月8日无锡打响了江苏房贷利率下调的第一枪，徐州、扬州、常州紧随其后，纷纷加入降利率大军。宿迁颁布的购房新政则提出，将给予购房款最高1.5%的补贴，多生孩子也可享受契税补贴。

江苏房贷利率下调的第一枪是无锡打响的，2月8日，无锡将首套房利率由4.1%降至3.8%。

12天之后，扬州、徐州首套房贷利率下调。

2月20日，扬州市住房和城乡建设局出台《关于积极支持刚需和改善性住房需求的通知》，将首套房贷利率由此前的“最低4.1%”下调至“最低3.8%”。

据了解，该新政包含8条措施，从继续鼓励人才和生育二孩以上家庭购房、放宽新房购买条件、完善二手房交易政策、优化公积金贷款业务、首套房契税补贴、调整首套房商业贷款利率等方面，将进一步加大对刚性和改善性住房需求客群的支持力度。

在同一天，徐州首套房贷利率下限降至3.8%。在2月20日之前办理首套房贷业务但贷款尚未发放的购房者，也可享受这一政策。

时隔4天，常州加入首套房贷利率下限降至3.8%的“群聊”――常州发布2月24日宣布，常州首套房贷利率下限自25日起由4.1%降至3.8%。

当天，宿迁发布对购房者给予购房款最高1.5%的补贴。

2月24日，宿迁发布《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》明确，对个人在中心城区范围内购买商品住房(含二手商品住房)的，给予所缴纳契税总额50%的补贴(最高不超过3万元)，对生育二孩、三孩的家庭分别给予所缴纳契税总额80%、100%的补贴。

此外，在购房补贴方面，该市对个人在中心城区范围内购买商品住房(含二手商品住房)的，单套建筑面积144m2(含)以下的给予购房款(住宅部分)1.5%的补贴；单套建筑面积144m2以上的给予购房款(住宅部分)1%的补贴。

在公积金贷款方面，提高住房公积金贷款最高额度，单缴存人住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，生育多孩家庭住房公积金贷款最高额度再提高10万元。

关键词： 住房公积金 住房公积金贷款 住房需求